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武汉调整普通住房标准

作者:立博体育 发布日期:2020-08-30 09:17



  新华网武汉7月26日电(记者罗鑫)记者从武汉市房管局获悉,该市从本月27日起正式执行新的普遍商品住房标准。

  据悉,根据新的标准,武汉普通住房标准应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下。

  据了解,这是2005年以来武汉第四次调整普通住房标准。此次调整的显著变化是取消了执行多年的房价标准,衡量普通住房不再看房屋总价,而只看住宅小区容积率和单套房屋建筑面积。同时统一了中心城区和新城区的容积率标准,放宽了单套房屋的建筑面积。

  相关人士表示,新颁布的标准将使更多居民家庭能够享受税收优惠,减轻购房成本,提高支付能力,支持居民家庭刚性和改善型住房需求。

  财政部、国家税务总局30日联合发布消息,经国务院批准,我国将从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个人转卖已购普通住房,免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。

  财政部:购买2年以上普通住房销售免征营业税,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:本通知自2015年3月31日起执行,《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。

  记者13日从上海市住房保障和房屋管理局获悉,经上海市政府同意,上海将于11月20日起执行新的普通住宅标准。根据新的标准,普通住宅实际成交价格应低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线万元。

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